实现担保物权申请报告

　　申请报告怎么写呢?这是初写请示报告的亲们最想知道的事。不会写请示报告没关系，下面是yjbys小编整理的实现担保物权申请报告范文，欢迎阅读借鉴。

　　实现担保物权申请报告一

　　申请人：**，性别：*，**年**月**日生，住**市**区**路**号**幢***室。身份证号码： 。

　　被申请人：**，性别：*，**年**月**日生，住**市**区**路**号**幢***室。身份证号码： 。

　　申请事项：

　　请求对被申请人****名下的抵押财产(位于**市**区**路**号**幢***室，面积***平米,房产证号：**)进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权合计 元(其中本金***元;利息 元，按**%年计算，暂从****年**月**日暂计算至***年**月**日直至被申请人实际清偿之日止)。

　　事实与理由：

　　****年**月**日被申请人**与申请人**签订了抵押借款合同一份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计**万元，利息为年**%，期限到****年**月**日。逾期不依约归还，按贷款本金的**%支付收取违约金。抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的所有费用。

　　上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人**依约支付了案涉**万元的借款。但该笔借款到期后被申请人未及时清偿该借款的本息。

　　综上，申请人认为：依法成立的合同受国家法律保护，被告在合同签订后，未及时根据合同约定清偿申请人**的借款本息，已构成违约，依法应承担偿还借款本息、违约金以及支付申请人实现的债权费用等法律责任。为维护申请人的合法权益，在涉案抵押房屋位于******的前提下，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。

　　此致

　　******人民法院

　　申请人：

　　年 月 日

　　实现担保物权申请报告二

　　申请人：

　　被申请人：

　　申请事项：

　　请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第XXXXX号”房产及“苏工园国用(20XX)第XXXXX号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。

　　事实及理由：

　　20XX年7月17日，申请人与被申请人签订借款抵押合同一份，双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元，借款期限为十二个月(自20XX年7月17日起至20XX年7月17日止)，借款期内的借款月利率为千分之十五。

　　另外，被申请人自愿将其自有的位于苏州工业园区盛景华庭X幢XXX室房屋及相应的土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人(苏房他证园区字第 XXXXXX)，作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出(20XX)苏中证民内字第XXXXXX号公证书。

　　综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及物权法相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。

　　此致

　　苏州工业园区人民法院

　　申请人：

　　年 月 日