房产过户强制执行申请书

　　在房产案件申请执行书的事实和理由部分，需要简要叙述原案情和处理结果，并说明现在的执行状况，同时要阐述强制执行的必要性。本文是房产强制执行申请书范文，可作参考。

　　申请人姚某，女，汉族， 19XX年10月1日出生，住xx市xx区xx路2号，身份证号码：36xxxxxx0。

　　被申请人李某，男，汉族，19XX年9月15日出生，身份证地址：xx省xx县xx镇xx村xx组x号，身份证号码：4xxx59。

　　强制执行依据：(20xx)深中法民五终字第xxxx号民事判决、(20xx)xx法民三初字第xx号民事判决。

　　请求事项：

　　(一)请求法院执行被申请人应退还申请人定金人民币xxxxx元;

　　(二)请求法院执行被申请人应支付申请人人民币xxxxx元;

　　(三)请求被申请人应支付总额xxxxx元的延期履行期间的债务利息，即按照银行同期贷款利率计付的银行利息的双倍(自2012年1月1日至执行完毕当日);

　　(四)请求法院执行被申请人应支付的申请人诉讼费xxxx元。

　　请求事由：

　　申请人与被申请人因房屋买卖合同纠纷一案，xx市xx区人民法院于20xx年6月29日作出(20xx)深龙法民三初字第xx号民事判决，确定被申请人需向申请人支付总额人民币xx元，被申请人不服提起上诉，xx市中级人民法院受理并作出(20xx)深中法民五终字第xx号民事判决，该判决已生效。因被申请人拒不履行生效判决，为此，申请人特向贵院申请强制执行。

　　此致

　　龙xx区人民法院

　　申请人：

　　代理人：

　　20xx年x月x日

　　申请人：________________房地产开发公司

　　法定代表人：__________________________

　　职务：________________________________

　　住所地：______市______________街____号

　　被申请人：________________________公司

　　法定代表人：__________________________

　　职务：________________________________

　　住所地：______市______________街____号

　　请求事项：

　　请求人民法院强制执行被申请人已经发生法律效力的“_______民初字( )第____号”民事判决书确定的搬家腾地的义务，将其所使用的__________________街____号房屋___间腾空交申请人拆除。

　　事实和理由：

　　申请人系经_________区房地产管理局批准的拆迁人，在_____________居住区范围内进行商品房开发建设拆工作。.被申请人在与申请人达成拆迁协议书后又反悔，拒绝履行拆迁协议书规定的义务。申请人请________区人民法院处理。区人民法院经审理作出”_______民初字( )第____号”民事判决书，判决被申请人在该判决书生效之日起十日履行搬家腾地的义务，将其所使用的____________街________号房屋____间交申请人拆除,迁至申请人为其安置的________大街____号进行经营。.判决作出后，被申请人在判决书规定的期限内没有履行其义务，现依据《民事诉讼法》第二百一十六条之规定，特申请人民法院强制被申请人履行判决书确定的义务。

　　此致

　　________________区人民法院

　　申请人：___________房地产开发公司

　　_________________年____月____日

　　附：_______民初字( )第____号民事判决书复印件一份

　　拓展阅读

　　一、哪些法律文书可以向法院申请执行?

　　人民法院据以执行的法律文书应当是已经发生法律效力、具有给付内容的下列文书：

　　l、人民法院民事、行政判决、裁定书，民事调解书，行政赔偿判决、调解书，民事制裁决定，支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书;

　　2、依法应由人民法院执行的行政处罚决定、行政处理决定;

　　3、我国仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书;

　　4、公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书;

　　5、经人民法院裁定承认其效力的外国法院以及台湾法院作出的判决、裁定，以及国外仲裁机构作出的仲裁裁决;

　　6、法律规定由人民法院执行的其他法律文书。

　　二、申请执行，应向人民法院提交哪些文件和证件?

　　1、申请执行书。申请执行书中应当写明申请执行的理由、事项、执行标的，以及申请执行人所了解的被执行人的财产状况。

　　申请执行人写申请执行书确有困难的，可以口头提出申请。人民法院接待人员对口头申请应当制作笔录，由申请执行人签字或盖章。

　　外国一方当事人申请执行的，应当提交中文申请执行书。当事人所在国与我国缔结或共同参加的司法协助条约有特别规定的，按照条约规定办理。

　　2、生效法律文书副本。

　　3、申请执行人的身份证明。公民个人申请的，应当出示居民身份证;法人申请的，应当提交法人营业执照副本和法定代表人身份证明;其他组织申请的，应当提交营业执照副本和主要负责人身份证明。

　　4、继承人或权利承受人申请执行的，应当提交继承或承受权利的证明文件。

　　5、申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁协议书。

　　申请执行国外仲裁机构的仲裁裁决的，应当提交经我国驻外使领馆认证或我国公证机关公证的仲裁裁决书中文本。

　　6、申请执行人可以委托代理人代为申请执行。委托代理的，应当向人民法院提交经委托人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。

　　委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为进行执行和解，或代为收取执行款项的，应当有委托人的特别授权。

　　7、其他应当提交的文件或证件。

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